3-izbový rodinný dom v Topoľníkoch na priestrannom pozemku 746 m²

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária EXCLUSIVE REALITY DS Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Topoľníky, okres Dunajská Streda. Rodinný dom sa nachádza na pozemku o výmere 746 m², pričom zastavaná plocha domu je 142 m². Dom bol postavený v roku 1968 a skolaudovaný v roku 1970. Je čiastočne podpivničený, má šikmú strechu a vďaka svojej dispozícii ponúka príjemné rodinné bývanie s možnosťou ďalších úprav podľa vlastných predstáv. Súčasťou nehnuteľnosti je aj krytý prístrešok so sedlovou strechou, ktorý poskytuje parkovanie pre 2 autá, a vedľajšia stavba – hospodárska budova s výmerou 57 m². Dispozícia rodinného domu: · 3 izby · kuchyňa · špajza · chodba · kúpeľňa · samostatné WC · vstup do suterénu · vstup na povalu Technický stav a rekonštrukcie: V roku 2015 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou, počas ktorej bola pôvodná škridlová strešná krytina vymenená za plechovú, osadené boli nové plastové okná s izolačným dvojsklom a nové plastové dvere. V roku 2022 boli realizované ďalšie povrchové úpravy – stierkovanie a tenkovrstvová omietka. Vykurovanie domu je zabezpečené ústredným kúrením s plynovým kotlom. Inžinierske siete: Rodinný dom je napojený na: · elektrickú sieť NN · STL plynovod · verejný vodovod · verejnú kanalizáciu Pozemok: Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 746 m². Pozemok poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či ďalšie využitie podľa predstáv nového majiteľa. Na pozemku sa zároveň nachádza krytý prístrešok so sedlovou strechou s možnosťou parkovania pre 2 autá a hospodárska budova s výmerou 57 m², ktorá ponúka ďalší praktický priestor na skladovanie alebo hospodárske využitie. Lokalita – Topoľníky: Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Topoľníky, okres Dunajská Streda. Lokalita je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s dobrou dostupnosťou do okolitých obcí a miest. Dom je vhodný na trvalé rodinné bývanie, pričom jeho dispozícia, suterén, povalový priestor a pozemok ponúkajú novému majiteľovi priestor na ďalšie úpravy podľa vlastných potrieb. Cena: 139.000 € Dohoda možná. Cena je konečná a zahŕňa kompletný právny a realitný servis. Pomôžeme Vám aj s vybavením výhodného hypotekárneho financovania. Maklér: Bc. Diana Jávorková Tel.: +421 911 901 390 Email: info@exclusiverealityds.com