Luxusný 3-izbový rodinný dom s kompletným zariadením

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária 33Reality Vám ponúka na predaj luxusný nízkoenergetický 3-izbový rodinný dom so záhradou, parkovacím státím a garážou nachádzajúci sa v meste Dunajská Streda. Pozemok a dispozícia rodinného domu: Rodinný dom sa rozprestiera na pozemku 697m2 a jeho úžitková plocha je 146m2+ terasa 36m2 +vstupná terasa 8,67m2. Projekt domu bol starostlivo vybratý vzhľadom k tvaru pozemku a má veľmi dobre navrhnuté dispozičné riešenie: • Vstupná terasa 8,67m2. • Predsieň- 13,19m2 • WC-3,2m2 • Technická miestnosť- 5,50m2 • Detská izba- 14,16m2 • Obývacia izba s kuchyňou - 50,04m2 • Špajza- 3,65m2 • Kúpeľňa- 7,68m2 • Chodba- 2,52m2 • Spálňa- 15,04m2 • Gardrób- 11,28m2 • Garáž – 19,60m2 • Terasa- 35,93m2 O projekte: Nízkoenergetická novostavba na rovinatom pozemku s vlastnou záhradou, garážou, parkovacím státím na dvore s elektronickou bránou a terasou v zadnej časti domu. Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2021, boli použité iba kvalitné materiály a predáva sa s kompletným nábytkom a zariadením. Technický stav: V celom dome sa nachádza teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom DAIKIN. Plastové okná s izolačným trojsklom a elektrickými žalúziami. V dome sa ďalej nachádza kamerový systém, alarm systém s detektormi pohybu, video vrátnik a rozvody TV – SAT štruktúrovanej kabeláži do všetkých obytných miestnosti. Interiérové dvere so zárubňami, kompletné vybavenie kúpeľne a toalety - kvalitné obklady, rohová vaňa, sprcha, umývadlo, batérie, zrkadlo, toaleta. V dome sa nachádza aj samostatná hosťovská toaleta. Vstavané skrine, kuchynská linka vyrobená na mieru s ostrovčekom a s elektrickými spotrebičmi – vstavaná rúra, chladnička, umývačka, indukčná varná doska, digestor, mikrovlnka, jedálenský stôl so stoličkami, barovými stoličkami, sedačka, fotely, manželská posteľ, koberce a 4 televízory. Výstup na povalu cez technickú miestnosť-cca 40m2 je pochôdznych. Dom je dokončený v štádiu nadštandard a predáva sa s kompletným nábytkom a vybavením ako môžete vidieť aj na fotkách, vrátane ratanového nábytku, jacuzzi a robotickej kosačky, nevyžaduje žiadne dodatočné náklady. Exteriér: Povrchová úprava terasy – zámková dlažba, namontované exterierové osvetlenie, bariérové oplotenie pozemku, murovaný plot?, elektrická brána s pohonom, , krásne udržiavaná záhrada s trávnikom, parkovou úpravou a úžitkovými a okrasnými rastlinami, samozrejmosťou je zavlažovací systém, studňa, odvodnenie dažďovej vody do vsakovacej nádoby, chodník okolo domu a zámková dlažba na parkovanie. Dom je napojený na všetky inžinierske siete elektrina, verejná voda a kanalizácia. Mesačné náklady cca 100-€.